林作头都痕!搞加密货币一个月遇滑铁卢 准备劈价卖楼|楼市灯神
近年形象出位、有“抽水王”之称嘅林作,今年似乎相当运滞,继6月份因荷里活广场惨剧抽水而被保诚炒鱿后,之后就转攻加密货币市场,8月底高调喺中环娱乐行开咗一间加密货币找换店,月租仲高达26万元。不过开舖一个月唔够,证监会就开火发声明,指虚拟资产交易平台“JPEX”无牌经营,曾宣称申请成为JPEX合伙人嘅林作,最新亦已经割席。不过灯神都估唔到“割席都冇用”,今日(18日)商业罪案调查科竟然已经出动,拘捕林作!
早前林作仲睇好2024年会系加密货币市场嘅牛市,佢喺8月底仲话要卖晒钻石山星河明居、红磡海逸豪园两个单位,套现资金买币,两伙分别叫价约1,000万元。不过灯神最近收到风,林作已经开始劈价,红磡海逸豪园个单位意向价更加劈至868万元,即喺放盘唔够一个月就劈咗132万元。至于另一伙钻石山星河明居,亦都已经减价百万元。
加密货币调查报道・专页|FTX倒闭、AAX潜逃、JPEX遭证监会警告
周一早上找换店被搜 检走数箱证物、大叠现钞
林作间加密货币找换店开业只系仅仅一周,估唔到咁快已经被警员上门搜查,今日(18日)早上大批警员去咗找换店进行搜查,最终就检走数箱证物,同埋大叠现钞,林作亦都被押上警方私家车,听闻就去咗中区警署。
▼多图.林作被警方押往中环娱乐行办公室搜查▼
“抽水王”林作近两、三年一直喺保诚做保险,作风相当出位,基本上每隔半个月就会公布自己揾几多钱,标榜自己一个月所赚嘅人工,绝对多过以前做律师果阵。不过“抽水”抽到尽时,最终就系荷里活广场惨剧面前倒下,被保诚炒鱿。
转跑道攻加密货币 自爆一笔收入74万
做保险每个月揾十几廿万,对于林作过去几年嚟讲系等闲事,不过被炒鱿后如何保持依个水平嘅收入系相当困难。为咗揾得比保险业更多,估唔到林作开始涉足加密货币市场,前排仲话申请成为虚拟资产交易平台“JPEX”合伙人,8月底又喺中环娱乐行开咗间找换店,占地约3,000平方呎,月租约26万元。佢仲自爆8月份其中一笔收入高达74万元,直言“好揾过以前做保险N倍”,不过就冇透露如何赚取该笔巨额收入。
中环找换店开业不足一周 JPEX遭证监会开火
但可惜嘅系,林作间舖头开业唔够一周(9月9日开业),证监会已经开火发声明,话虚拟资产交易平台“JPEX”系无牌经营,而林作亦都极速同“JPEX”割席,仲话自己都系受害人㖞,仲会帮助投资者争取回资金。
灯神想讲其实林作都算好彩,因为上个月佢仲高调话要卖楼套现用嚟买加密货币,依家可以话系“保得住层楼”,唔洗担心好似入咗火坑的JPEX苦主一样,日日烦紧出金问题。
娱乐行找换店一年租金超过三球
不过麻烦在新租用嘅娱乐行写字楼,每个月要交租26万元,但加密货币生意暂时又要暂停,仲要帮一班苦主追返啲资金,睇嚟头几个月写字楼都要变苦主支援中心,如果交唔到租睇嚟都要揾赌王四太倾一倾,睇下有冇得通融一下。
以灯神认知,可以喺中环租写字楼嘅租客,都有一定规模,业主都要睇主租客背景先决定租唔租畀你,租约期通常就两至三年计,假设林作签咗两年租金,每年租金都要312万元,咁两年租金就要超过600万元。
两组客低价洽购未到价 红磡海逸三房劈13%
灯神最近都有同代理倾开计,林作要卖嘅两层楼,其中一层为红磡海逸豪园三房单位,上个月叫价1,000万元,听闻有两组客洽购过,不过两个offer完全唔到价,所以林作最新update口价,最新已经劈价至868万元。即喺放盘唔够一个月,就大劈价13.2%。
星河明居劈一球
至于另一伙钻石山星河明居,不过灯神就听闻暂时未有买家有兴趣或还价,仲话林作有意欲减价,估计九字头都会考虑卖。虽然林作肯减价,不过代理就话佢叫价始终高于市价好多,而且近三个月都无成交,所以参考价值不大。
JPEX限制用户出金 提款1000 USDT、收手续费99.9%
二手楼价近排日日跌、日日蚀,但灯神认为卖唔出两层楼,对林作都系一件好事,事关佢早前话过睇好2024年系加密货币市场嘅牛市,要瞓身卖楼加仓入市,本身仲谂住喺9月底前卖楼!
如果早前林作赶得切卖楼,瞓身放钱入“JPEX”,相信依家都唔可能“出金”取回资金。因为目前“JPEX”已经限制咗用户,提款额度限制至最多1000 USDT美元稳定币,不过提币手续费就提高至999 USDT,即喺散户只可以出金1美元! 目前市场上有一大堆苦主唔能够系“JPEX”出金提取资金,大家就睇下已经同JPEX割席嘅林作,可唔可以帮到手啦,但睇嚟难度就相当高。