香港经济到了关键时刻　改变逆境唯有使出绝招｜蔡志忠

球王美斯于香港足球友谊赛缺阵一事仍在发酵，内地环球时报形容不排除是政治事件，或有幕后势力干预，有意令香港难堪。近几年经历了社会动乱和新冠疫情，香港经济元气大伤，港府努力举办大型体育赛事和音乐会等，锐意要将香港打造成盛事之都，也籍此带动经济发展。无奈美斯突然罢踼，引起轩然大波，经过几番交涉，主办方终于作出补偿一半票价的宣布，算是给所有球迷们一个较为合理的交代。

世界正处于多事之秋，受地缘政治因素影响，香港成了中西方角力的战场，一国两制如何能够行稳致远，蕴藏著国家领导人的英明决策和港府高官们的执政智慧。现实是残酷的，美欧某些国家竭力想将香港定性为内地城市，而我们坚持走的是国际金融中心路线，香港实施普通法法律，有完善独立的司法制度，资金可以自由进出流动；这里更是全球最大的离岸人民币结算中心，也是世界贸易中心和国际航运枢纽等，实施的正是资本主义制度。由于我们需要巩固这些优势，所以必须全力以赴搞好经济，否则就会辜负国家对香港的期望。

要搞好经济，就要有实事求是的态度，勇于指出自身的问题和不足，才能真正药到病除。面对香港金融市场的寂静，股票市场的萎缩，以及楼市交投的萧条，这几个香港经济重要的范畴都走在历史的低点，我们要承认经济正处于低谷，笔者曾经多次撰文呼吁港府尽快推出支援股楼措施，原因并非想推高股价或楼价，而是要增加行业的流通量，帮助股市集资、政府卖地、市民买楼，以及滚动庞大的相关产业链和推动基层的工作就业等等。

不经不觉龙年已经来临，虽然港府终于听到民间的声音，支援股楼的措施开始陆续推出，但是资本市场巨大的财务压力，以及中小企业出现的倒闭危机似乎更为严峻。今天金融、股市和楼巿依然严重不振，如果继续激活不出正常的交投量，经济就永远走在寻底的道路上。那么应该如何是好？笔者突然想起一招，这一招可能是目前唯一能够改变逆境的绝招。

前车之鉴　防范未然

“中国内地与香港互免签证”！这一招不用花钱也不必征税，只要港府向中央提出诚恳要求，希望得到中央政府同意，记住一定要直接向中央反映港人的诉求。理据很简单，中国与不少国家，包括新加坡、泰国、马来西亚以及许多东南亚国家实施互相免签证旅游措施，为什么我们香港没有？香港是中国的领土，是中国的一分子，与其让大量的中国旅客到日本、新加坡等国旅游观光，不如也开放更多的内地同胞来香港购物消费，今天我们的经济出现困难，更需要旅客来支援，香港仍然是内地同胞向往的地方。

记得当年97年发生亚洲金融风暴，香港经济跌到谷底，楼价大跌6、7成，民间财富大量蒸发，负资产物业逾10万单位，公司倒闭、个人破产数以万计，当时烧炭跳楼几乎日日发生。其间，港府推出无数救市措施，包括停建公营、停止卖地、停售居屋，以及“孙九招”等，然而楼价仍然跌不停，下调时间长达6、7年，直至2003年中央宣布“自由行”，个人游的旅客从638万人次大幅增加至4075万人次，从那年开始才正式拯救了经济。

目前香港经济表面看似平静，其实内里严重受伤。中小企业获延长两三年的偿还债务时间，几万家企业因此尚未“爆煲”，可这只是延后他们的破产清盘日期，不能解除倒闭的命运。前车之鉴，所谓防范于未然，今天的负资产数字虽然只有逾2.5万宗，但年中后将直逼4、5万宗，在数字没有进一步恶化之前，希望中央能伸出援手，这是最好的绝招，先从深圳实施一签多行，再到大湾区，再到全中国，最后都互相免签证。香港每年需要6千万以上的游客，别担心，如今已经没有水客，我们接待的配套设施是足够的。这是上天最好的安排！祝各位读者龙年吉祥如意，香港明天会更好！

【财经专栏】蔡志忠｜亚洲地产创办人、香港专业地产顾问商会会长

从事地产行业近38年，拥有丰富的工商舖投资经验。集团旗下企业包括财务、饮食、百货商店、超市、迷你仓、共享工作间等等，业务多元化发展。

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