【图解土地大辩论】全球第5忙货柜码头　葵青码头上盖起楼都得？

为期5个月的“土地大辩论”咨询已于4月底展开，土地供应专责小组提出18项的建议，当中分为短中期选项，中长期选项及概念性选项。当中的概念性选项中，包括一些看来十分“疯狂”和技术很高的建议，例如填平船湾淡水湖作新市镇发展、葵青货柜码头上盖发展，其他选项还包括重置葵青货柜码头、在运输基建设施上作上盖发展、增加“乡村式发展”地带的发展密度（即发展丁屋大厦）。
香港的维多利亚港过去常被形容“水深港阔”，但经历多年填海发展后，城巿海岸线已收窄，但仍是重要的货物转口港，其中葵青货柜码头是全港第5大繁忙货柜码头，占全港八成货物吞吐量，这次“土地大辩论”咨询中，提出发展葵青货柜码头概念，但计划可能会妨碍码头运作，削弱港口竞争力，料会遭到业界反对。该概念建议亦涉及私人土地，在收地方面与土地业权人达成共识需时，一切未有定案。

重置葵青货柜码头／码头上盖建屋

面积：约379公顷
估计可建单位：5.2万至10.3万伙
✓    码头范围外约100公顷港口后勤用地以短期租约形式出租，收回只需按租约所订期限向营运商发出通知，毋须赔偿
✗    上盖发展所涉及的技术要求非常复杂，成本及难度极高
✗    上盖发展极有可能妨碍现有码头运作
✗    279公顷用地为私人土地，收回前须先与土地业权人就方案达成共识
✗    假如将后勤用地独立分开发展作其他用途，将对码头运作造成极大影响，因而削弱港口竞争力，料遭业界反对

其他“土地大辩论”的建议选项