【图解土地大辩论】粉岭高球场公司会籍价值逾千万　只属有钱人？

撰文： 陈展希
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为期5个月的“土地大辩论”咨询已于4月底展开，土地供应专责小组提出18项的建议，当中分为短中期选项，中长期选项及概念性选项，其中短中期选项，即有潜力于未来大约10年内提供额外土地，为香港解决燃眉之急的土地问题。
4个短中期选项，包括发展棕地、利用公私营合作方式发展私人拥有的新界农地、利用私人游乐场地契约用地（例如发展粉岭高尔夫球场）及重置或整合占地广的康乐设施。
其中发展粉岭高尔夫球场是“土地大辩论”其中一个争议焦点，172公顷的面积如用作起楼，估计可建单位达1.32万伙，而其他私人游乐场地契约用地，包括制服团体、体育总会、地区体育会等。

发展粉岭高尔夫球场是“土地大辩论”其中一个重点争议，其他私人游乐场地契约用地，包括制服团体、体育总会、地区体育会等。〈香港01制图〉

粉岭高尔夫球场
面积：172公顷
全面发展估计可建单位：1.32万伙
✗    政府或需考虑迁置相关体育会（及其设施），才可释放该用地
✗    需考虑到私人体育会在体育“普及化”、“精英化”、“盛事化”等政策目标方面所作的贡献
✗    要探讨是否需觅地重置，释放用地需要一定时间

政府聘请的研究顾问提出局部发展和全面发展方案，如局部发展面积只有32 公顷，料可建4600个住宅单位；而全面发展方案，面积共172 公顷，可提供1.32万单位，容纳人口3.7万。（香港01制图）
粉岭高尔夫球场最新会员数目为2610人，个人会籍价值35万，但须轮候近20年，而可转让的公司会籍最新有公司开价1600万出售。（香港01制图）
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