【图解土地大辩论】内河码头使用率低　搬去龙鼓滩　首先要……

为期5个月的“土地大辩论”咨询已于4月底展开，土地供应专责小组提出18项的建议，当中分为短中期选项，中长期选项及概念性选项。6个中长期选项（即有潜力于未来大约10年至30年内提供额外土地）中，包括几个争议性的选项，如维港以外填海、发展郊野公园边陲地带及发展多个新界新发展区，其他选项还包括利用岩洞及地下空间、发展东大屿都会，及发展内河码头用地。
其中内河码头占地65公顷，近年货物处理量逐渐减少，2017年的泊位使用率仅24%，而纯粹由内河码头处理的吞吐量约占港口货柜总吞吐量仅3%。然而要发展内河码头却要填海，可能与周边土地运用存在冲突，而青山湾是香港主要船籍港，填海会对渔业造成影响。

发展内河码头用地

内河码头面积：约65公顷
东青山湾填海：68公顷
估计可建单位：2.2万伙
✓    龙鼓滩填海计划可提供契机
✓    可在用地兴建多层大厦容纳工业与棕地作业
✓    为内河码头和附近用地的房屋发展建议带来规模效益
✗    发展房屋要先重置附近工业设施
✗    内河码头用地受机场三跑系统的高度限制影响
✗    要解决为道路带来庞大交通流量影响
✗    住宅用地可能与周边土地运用存在冲突
✗    青山湾是香港主要船籍港，填海会对渔业造成影响
✗    青山湾毗邻商业捕渔区，填海将对生态、渔业及其他环境造成影响

其他“土地大辩论”的建议选项