KOL话新年蓝筹屋苑零成交楼市已死　但唔知撤辣前冇人咁蠢早买楼

在春节过后，有睇淡楼市KOL知道香港蓝筹屋苑二手楼竟然“零”成交，非常雀跃，认为香港楼市已死。

KOL可能未去过崇光买嘢，崇光每年都会庆祝春秋二祭大减价，在大减价之前，除了一些必需品，其他货品都滞销，尤其是奢侈品，因为大家都会等大减价才买，随时会悭两成至三成，白吃白不吃，买一个包包悭几万，如果在大减价之前买会俾人笑。

虽然辣招税已经减半，但现在非香港人买楼仍然要俾15%，大多数人估计在今次财政预算案，财爷就会宣布撤辣，否则，冇人买楼，地产商就唔会买地，明年财赤比今年更犀利，撤辣是唯一选择，那些要畀辣招税的人，如果现在买楼，到财爷宣布撤辣，就算唔俾人笑到面黄，自己都夭心夭肺。

在大减价之前有人用正价买货品，百货公司唔会唔接受，甚至会好开心，但业主唔同，知道如果撤辣之后，那些打算买楼而又要畀辣招税的人出价就会勇一些，所以亦不急于现在卖楼，否则有可能今日市价变成明日贱价。既然买卖双方现在的买卖意欲不强，零成交反而是正常的，所以，KOL不用大惊小怪，否则会俾人笑唔识嘢。

【财经专栏】汤文亮｜纪惠集团行政总裁

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