KOL话股市跌一半、楼市跌两成应再大跌　冇讲美基金出货冇揸港楼

有KOL话，香港股市比高峰时下跌超过一半，楼市只跌了两成，香港股楼升跌是同向而行，楼市即使唔会比高峰时跌多三成，但两成应该走唔甩。所以，绝大多数的分析员都认为明年楼市会继续下跌，话跌一成的已经非常乐观。

KOL可能唔知道香港股市下跌理由，虽然大多数包括蓝筹在内的上市公司，股票市值只是资产净值四成，但仍然阻唔住股市下跌，原因是美国基金大量出货，将资金调回美国买美债，而买美债理由当然不是因为利息高，甚至基金根本唔想买美债，话哂老豆写俾个仔欠单是没有效力，美国政府唔还钱，唔通叫那些公司或者基金控告美国政府。

不过唔买又唔得，因为除了不断发行的新美债之外，持有美债的国家包括中国，日本最近不断出售，如果美国人唔自己买返，美债就会崩盘，最后就要卖港股班资回朝，而且仲可以对外界说因为睇唔好香港政治环境，所以清空港股，而台湾没有政治问题，所以台股上升，港股下跌，其实这个理由真系呃鬼食豆腐，政治与揾钱混为一谈，完全不合经济逻辑。

KOL可能唔知道美国并没有持有港楼，就算有都是一个非常细的数字，更何况连美领事住屋群都已经卖走，所以，美国对港楼影响力不及港股，既然美国冇港楼可以卖，大家就不用太担心港楼会继续下跌。

【财经专栏】汤文亮｜纪惠集团行政总裁

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