大富豪夜总会准备翻生 直击褪色夜蒲圣地 势变身高档夜场｜灯神
近几年零售市道疲弱，尖沙咀等核心街舖周围都系吉舖，间间舖头都喊救命话冇生意。昔日见证香港夜生活多采多姿嘅夜蒲圣地尖东（尖沙咀东部），过去十几年更加一直沉沦，往日大量夜总会云集、纸醉金迷盛况不再。不过灯神最近听到一个天大喜讯，就系事隔多年终于再有全新娱乐场所进驻尖东，而且正正就系昔日大富豪夜总会旧址，规模相当之大，足足有约5.6万平方呎，听闻月租更加高达140万元！
灯神见有好消息出现，即时问下有冇相熟老友可以带去直击一下呢个新场状况。日前去到现场，原来已经准备紧全面大装修、开始进行紧大翻新的前期工作，一班工程人员正在研究点样设计、开则。灯神仲收到小道消息，新租户将会主打年轻人路线，仲话全场有机会分间成几十间厢房，睇嚟装修都会有排搞。不过等耐啲都冇乜所谓，事关尖东近年成日被外界嘲笑整个区好似“五十年不变”，犹如永远停留80年代，所以灯神都好希望见到尖东再次兴旺！
尖东被嘲“五十年不变”、永远停留80年代
再有新娱乐场所进驻尖东，真系令人十分兴奋，但灯神向身边朋友八卦一下其实新租户系何方神圣，“问十个、十个都话唔知”。不过有位朋友就同灯神讲，依单巨额租务确实千真万确，仲话带埋灯神入去行个圈！
近年巨舖一直招租 甚少租户洽谈
灯神日前胆粗粗就同老友过去尖东，望一望大富豪夜总会旧址依家系什么状况。呢个巨型舖位大门招牌位置，其实近年一直都挂住招租广告，标榜“地库5万呎、地舖逾万呎，可作旗舰店”，不过过去几年一直都未有听闻有租客洽租。
地舖位处商场中庭 贯穿楼上三层
行到大门口位置，就见到有告示话呎个巨舖准备进行装修工程，附近仲有几位工程人员准备开闸入去。一打开大闸，就见到地舖位置，目前就系一个清水状况，没有任何装修，地下纯粹系石屎水泥地，但就胜在呢个地舖正正就位于整个商场的中庭位置，因此楼底十分高足足有三层，楼上1楼、2楼、3楼位置都可以直接望向呢个地舖，相信完成大装修之后，一定好有架势！
地舖设扶手电梯直落5万呎地库
地下舖位右方就有条扶手电梯直接通往地库，灯神望一望呢条扶手电梯，原来左右两边都有啲装修系度，仲有唔少名牌手袋、手表嘅广告。原因无他，因为大富豪夜总会一早就喺2012年结业，听闻之后舖位业主、大富豪夜总会创办人罗焯，就将成个场转租咗俾免税店，月租仲高达135万元，相信扶手电梯两旁的广告就系由免税店遗留下来。
工程人员于地库Set up 摆放多支大光灯
通过短短一条扶手电梯后，就到达昔日大富豪夜总会的核心位置，即涉及约5万平方呎的巨型地库，呢个地库占地大得十分惊人，真系好难想像到尖沙咀核心区，竟然会有一个如此庞大的地库舖位。由于装修工程仲未开始，所以职员都喺地库各个位置做Set up先，周围都放返几支大光灯，照返光成个场先可以开始重新设计场地、开则画图重新分间呢个5万呎巨型地库舖位！
依家个场就同楼上地舖一样，都系交吉石屎水泥地状况，基本上就乜都冇，真系好难联想到昔日大富豪夜总会多采多姿、纸醉金迷的盛况。
分间几十间厢房 偏向高端、年轻人路线
老友就拍拍灯神膊头话“呢个场迟啲就唔同晒！以前好日子好快就会回归！”老友仲透露，呢个巨型地库舖位暂时已经有一个初步构思，全场会重新大装修，并分间几十间厢房，大部份都会提供卡拉ok设备，设计风格就偏向时下年轻人路线，如果唔系就好难吸引后生仔。
巨舖装修费估计高达6000万
至于要几耐先完成装修，老友就话真系唔知要搞几耐，事关全场5万几呎，规模非常大，依家连装修费都未计清楚要几钱，但估计至少会有8位数，过千万系一定走唔甩，如果以平时住宅装修费每呎1,000元，咁成个巨舖完成装修可能都要6,000万元先搞得掂。
事实上，灯神最近喺市场上亦听闻，呢个巨型舖位将会打造综合娱乐场地，总之⾷牌 、酒牌、卡拉OK牌及表演牌等等都会申请返，入边会有齐舞池、舞台、夜店、卡拉ok、酒吧、厢房等等夜场设备，而且仲会行高端路线！
业主为夜总会教父罗焯 回归买入舖位“马照跑、舞照跳”
灯神望返啲旧资料，舖位业主罗焯原来有夜总会教父之称，早喺1983年房地产市场处于低潮时，以平价租金每月26万元租用大富豪夜总会旧址，即系新文华中心地下及地库5.6万呎巨舖。因为果阵潮流兴起日式夜总会，所以罗焯就创造咗大富豪夜总会，喺80年代、90年代期间非常受欢迎，当时高峰期听闻全场有过千名公关小姐！
而喺1997年回归前一年，罗焯喺1996年以1.86亿元买入整个舖位，继续“马照跑、舞照跳”！不过之后经济环境持续欠佳，夜总会生意都一落千丈，最终喺2012年结业，完成历史任务。