KOL话仅暂时撤辣、随时卷土重来　但唔知讲法有反效果、逼人买楼

有KOL话，政府话撤辣只是暂时性，框架仍然保留，随时会卷土重来，但KOL唔知道，咁样讲有反效果，会逼人快些买楼。

香港房屋局局长何永贤突然间话，政府虽然撤了辣招，但仍然保持辣招框架，有需要的时候可以再推出，令到不少睇淡楼市KOL非常雀跃，认为楼市唔会升得几耐，政府好快又会再出招。

政府最初推出辣招时，又没有什么所谓框架，政府话推就推，根本唔需要框架，既然唔需要，又点解话要保留，局长知唔知道咁样讲反而会推高楼价。情况就好似一场演唱会，本来在进入时是有资格限制的，但能够合资格出席的人太少，场地明显冷清，大会于是宣布取消所有限制，入场的人虽然多了，但知道场馆内有足够坐位，所以，并不需要争先恐后入场，秩序非常良好，并没有意外发生。

大会有人无端端对外公报，入场限制的框架仍在，大会随时会再限制入场资格，仍然排队的人听到这个公报，担心大会随时再限制入场，于是争先恐后，不再守秩序入场，最后出现意外。其实，大会可以根据情况，随时可以再限制入场资格，毋须事前作出预告，预早宣布，其实是有反效果，大会对意外事件应该负上一定责任。

局长讲完之后，买楼要付辣招税的人就会加速做决定，无形中需求增加，楼价亦有可能被推高，甚至令到有一些人做错决定。其实，政府想几时再推出辣招都可以，毋须预先张扬，变相是由政府推高楼价，除裤放屁，冇事揾事做。

【财经专栏】汤文亮｜纪惠集团行政总裁

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