居屋2022｜骥华苑楼王售价曝光售530.9万 可间两房远眺维港海景
【居屋/白居二/骥华苑/冠山苑/安秀苑/启欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】今期居屋以市价五一折推售7个新盘，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共提供8,926个单位，房委会早在6月13日搅珠，即将于下周二（15日）拣楼，7个新盘价单今日（8日）出炉。
今次最受瞩目的北角海景盘“骥华苑”，“楼王”位于高层单位，为该盘最大的海景单位，售价为530.9万元，呎价高达1.16万，该单位属“开门见厕”型，预料可间为两房。
今期居屋7个新盘价单详情：
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北角骥华苑属於单幢式“插针楼”，只有248个单位，今次“楼王”位于该盘的32楼7室，位处最顶两层，单位售价为5,309,500元，实用面积为457平方呎，呎价高达11,618元，以95%按揭计划，入场费亦要265,475元。
该单位属“开门见厕”设计，但预料可分间成两房单位，单位面向渣华道和电照街交界，相信可望到维港景，亦是坐拥最暸阔海景单位之一。虽然单位享有海景，惟前面是车来人往的东区走廊，相信会较为嘈吵。
而骥华苑最便宜的单位则为低层的3楼3室，售价为2,483,100元，单位面积为298平方呎，呎价为8,333元，“入场费”124,155元。
虽然单位仍不算细，但属开放式设计，而单位属斜边设计，令客厅变成不规则的长条型，该单位亦设有隔声鳍，或会进一步阻碍景观。值得注此意的是，单位有机会望向垃圾房，亦设有隔声鳍，或会进一步阻碍景观。
市价51折 大部份单位呎价仍逾万元
值得注意是，即使今期居屋采取51折发售，惟骅华苑大部份单位呎价都约1万元，属于近几年平均呎价最贵的单位。
根据新一期居屋售楼资料，北角骥华苑只得一幢，属于“插针楼”，面积介乎280至457平方呎，所有单位均不设露台，屋苑内设有两个游乐区；屋苑出入口主要在电照街。该盘属于“楼花”，预料最快2024年9月30日收楼。
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