居屋2022｜安达臣道安秀苑中高层享维港景　交通须转驳有待改善

【居屋/骥华苑/冠山苑/安秀苑/启欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】房委会将推售新一期居屋，包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑、启德启欣苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑、将军澳昭明苑，合供8,926伙。
五一折发售的新居屋，其中位于观塘的安秀苑位于前安达臣道石矿场用地，正兴建两幢34层高住宅，是用地8个屋苑中，最早落成、入伙的屋苑。用地位处山上，因此中层单位以上可远眺维港海景，视野一望无际，但可能会相对潮湿。不过亦因该区正逐步发展，用地上的配套、社福设施有待落成，居民初期或要借助邻近的安泰、安达邨等屋邨商场添置日常用品。

安秀苑位于安达臣道新发展区，地盘正在兴建两座34层高的住宅大厦楼。安秀苑将提供1,906伙，实用面积介乎279至479平方呎，入场费为153万元，最贵的单位售325万元，呎价6,590，是继东涌裕雅苑外，呎价最低的屋苑，惟预计关键日期为2024年11月30日，亦即在两年后才有望收楼。

屋苑座落前石矿场用地，山上空无一物，全为地盘，邻近有另外7幅用地将兴建公营房屋，预料整个山头将容纳约2万人，当局将于山头兴建行人路和行车路等，亦有小学、中学和社福设施等，而山头的另一端亦会有人工蓄水湖。由于屋苑位处山上，相信中层单位开始，可享无死角维港景，远眺烟花夜景，惟低层单位的视野将遭安达邨、秀茂坪邨等公屋阻隔。

安秀苑邻近安泰邨、安达邨和秀茂坪邨等多个公共屋邨，两条连接石矿场和安达邨的行人连系设施，预料将于2023年落成，居民届时可徒步走到安达、安泰商场，内有街市和商场可供买菜和日常用品。邻近的屋邨商场亦有食肆等，相信可满足日常所需。

在安泰邨和秀茂坪邨旁，亦有秀明道公园、儿童游乐中心和游乐场等，再走约5分钟便是晓光街体育馆，但预料未必足以应付该区急速膨胀的需求。

将新建公共交通总站

除了商场、社福设施供不应求，该苑的交通亦相较今期其他屋苑逊色，当局拟于石矿场用地内的北端兴建公共运输总站，以容纳专营巴士及专线小巴服务，预料会在2022/23年完成，相信在入伙初期便可提供服务。

另外，居民亦要到安泰邨的巴士站，乘车到港铁彩虹站、旺角、荃湾西站、蓝田站和观塘等，再转驳其他交通公具上班、上课。