【差饷租值重估】黄蓝之争不敌疫情　美心、龙门冰室租值齐跌

反修例示威浪潮引发牵然大波，社会再现黄蓝阵营对立，两者之间的矛盾不断激化，而市面店舖亦被划为“黄、蓝”之分，甚至牵起了一场“黄蓝消费战”。差估署最新公布，2020/21年度舖位及商业单位应课差饷租值同比下跌9.2%。在市道低迷、疫情肆虐下，无论黄蓝店的租值都受挫，美心旗下的荃湾东海堂分店，租值下跌高达一成；而位于弥敦道的吉野家分店，过去租值虽然曾大增7成，但最新亦录得一成降幅。至于代表“黄店”的龙门冰室及光荣冰室，除了前者的尖沙咀分店跌9.8%外，其他被抽查的分店租值则并无升跌。（2020年差饷租值重估系列之三）

受反修例风波影响，坊间提倡“黄色经济圈”，更有人制作清单或地图，让网民分办黄蓝之分。

美心东海堂租值大跌一成

被视为“蓝店”的美心集团，创办人长女伍淑清曾多次开腔批评示威者，又表明“会放弃年轻人”，惹来争议，集团旗下食肆成示威者破坏的对象。

记者抽查旗下的食肆，包括美心皇宫、东海堂，以及特许集团经营的“元气寿司”，发现除了位于尖沙咀的元气寿司分店的租值无变化外，荃湾东海堂及沙田美心皇宫租值大跌，跌幅分别达10.1%及4.9%。

至于被指与“福建帮”有关的零食店“优品360”，其租值亦出现跌幅，其中曾被纵火的旺角洗衣街的优品360分店，在过去两个年度中，其租值一直没有变幅，但经重估后，其差饷租值却下跌9.5%。

吉野家租值曾大增七成　最新跌一成

而吉野家过去亦在Facebook帖文宣传竹轮（狮子狗），香港吉野家母公司合兴行政总裁洪明基接受传媒访问时曾指，已解除涉事的外判广告公司合约，又称对事件极为愤怒，事后引起网民“罢食”。

记者抽查位于弥敦道的吉野家分店，其租值在19/20年度曾达288万元，大增约70%，但根据最新的租值，却大减至259万元，跌幅10%。

黄店阵营亦现跌幅

“黄色”阵营的龙门冰室，虽然近日市道低迷，但冰室宣布开张第7间分店，过去更时常大排长龙。翻查其红磡及尖沙咀分店的租值，前者的租值并无变幅，但后者却跌9.8%。

至于另一“黄店”光荣冰室，翻查位于尖沙咀的分店，最新租值同样亦无变幅，维持174万元。

不过未必每间黄店均能逆市扩张，位于旺角广华街的台式饮品店“皇茶”，店舖内设有连侬墙、亦有不少文宣。属于“黄店”之一，但负责人之一的Jessica却指一度想过结束营业。她解释，店舖生意额自反修例示威开始后均下跌不少，“长期会有警车停泊，又试过系附近放催泪弹。”但她指有网民推广“黄色经济圈”后，店舖生意有所好转，“唔系黄色经济圈我哋死咗好耐。”不过疫情来袭令店内生意再次下跌，她坦言无心情筹办推广活动，称反修例运动令她改变做生意的模式，现时只希望能撑多半年，“顶到过埋立法会选举。”