上手业主历史低价蚀卖将军澳MAILBU　炒家捞底、4个月大赚三成

半新盘单位近年楼价下挫，部分投资者趁机捞底，成功短炒获利。将军澳日出康城MAILBU一伙两房单位新近以630万元沽出，呎价13,725元。原业主为一名炒家，持货仅3个月，帐面快速获利140万元离场，楼价升值近3成，料为近期区内短炒获利幅度最高的成交。

市场消息表示，上述单位为MAILBU 2B座高层E室，实用459平方呎，两房连开放式厨房间隔。据悉，原业主为一名炒家，于今年4月买入单位，当时的买入成交价为屋苑新低价，购入后随即将单位放盘，叫价670万元。最终近日成功获买家议价至630万元承接，折合呎价13,725元。

上一手业主以屋苑新低价出售

代理指，单位的再对上一手业主为外籍人士，2018年时曾以705.4万元一手购入单位，直至今年以远低于市价售予一名炒家，当时需要帐面蚀让215.4万元或约31%，更创屋苑新低价。

炒家持货3个月大赚140万

该名接货炒家于今年4月以490万元购入单位，持货约3个月再以630万元转手，帐面快速获利140万元，期内急速升值约29%，料为近期区内短炒获利幅度最高成交。即使扣除税务等使费，料业主仍能大赚118万元离场。