将军澳纳米公屋月租逼近1万 呎租59元贵过私楼 两年大赚9厘回报

撰文: 李明珠
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踏入暑期租务旺季,租盘需求大增,部分公屋单位亦受惠。将军澳景林邨一伙纳米开放式单位最新以月租9,700元租出,呎租高达59元,逼近私楼呎租水平。业主于2年前补地价买入单位,现享高达9厘租金回报,获利甚丰。

市场消息透露,上述单位为景林邨景桃楼(6座)高层27室,实用面积164平方呎,属开放式间隔。据悉,业主于上周五起放租,最初叫价月租10,000元,由於单位装修簇新企理,放盘仅3日即获租客洽询。最终轻微议价以每月9,700元租出,折合呎租约59元。

呎租超越附近私人屋苑

资料显示,由于出租公屋单位需补地价,所以租盘供应较少。若参考附近的大型私楼新都城的租务成交,屋苑本月录得约6宗成交,呎租由34元至47元不等,可见是次单位呎租较其还要高出2%至7%。

业主于2023年以130万元已补地价购入单位,按最新月租计算,可享高达9厘租金回报,属高回报投资。

将军澳景林邨。(资料图片)
将军澳景林邨。