将军澳纳米公屋月租逼近1万　呎租59元贵过私楼　两年大赚9厘回报

踏入暑期租务旺季，租盘需求大增，部分公屋单位亦受惠。将军澳景林邨一伙纳米开放式单位最新以月租9,700元租出，呎租高达59元，逼近私楼呎租水平。业主于2年前补地价买入单位，现享高达9厘租金回报，获利甚丰。

市场消息透露，上述单位为景林邨景桃楼（6座)高层27室，实用面积164平方呎，属开放式间隔。据悉，业主于上周五起放租，最初叫价月租10,000元，由於单位装修簇新企理，放盘仅3日即获租客洽询。最终轻微议价以每月9,700元租出，折合呎租约59元。

呎租超越附近私人屋苑

资料显示，由于出租公屋单位需补地价，所以租盘供应较少。若参考附近的大型私楼新都城的租务成交，屋苑本月录得约6宗成交，呎租由34元至47元不等，可见是次单位呎租较其还要高出2%至7%。

业主于2023年以130万元已补地价购入单位，按最新月租计算，可享高达9厘租金回报，属高回报投资。