泓景台单日录两宗成交　极高层两房户716万沽　23年帐赚2.8倍

西九四小龙之一的长沙湾泓景台单日录两宗二手成交，涉及单位同属两房间隔，分别以716万元及738万元沽出。上手各持货23年及14年，单位期内分别升值约2.8倍及6成。

原业主减价一成沽　单位转手仍赚2.8倍

美联物业营业董事张晓盈表示，是次成交为2期8座极高层G室，实用面积为512平方呎。单位早前以798万元放售，单位累减约10.3%后，以716万元沽出，呎价为13,984元。据知，新买家因交通便利，邻近港铁站，而且会所设施齐全的关系，便入市该单位。

据知，原业主于2002年9月以186万元买入，持货约23年，帐面获利约530万元，单位升值约2.8倍。

原业主降价32万　新买家感新价钱吸引入市

至于另一宗成交单位为6座高层B室，实用面积约512平方呎，属两房间隔。中原地产高级区域经理许永生表示，原业主曾叫价770万，经议价后降价32万元或约4%，终以738万元沽出，呎价为14,414元。至于，新买家为外区客，见单位间隔实用，兼景观开扬，经商议后的价格较吸引，便决定入市自住。

据知，原业主于2011年9月以460.6万买入，持货14年后，单位帐面升值277.4万元，约升60%。

↓↓泓景台6座高层B室单位相片↓↓