财仔4000万沽鸭脷洲豪宅银主盘　昔日内地客抵押三伙狂借2.25亿

豪宅市场有价有市，由内地客持有的鸭脷洲南区．左岸3伙豪宅单位，沦为“提款机”，在两年间被不断加按套现，合共向财仔累计借贷2.25亿元，最终沦为银主盘收场。最新财仔以4,000万元沽出一伙高层A室，另以7,600万元叫价放售其余两伙低层A室。即使顺利沽出单位，料财仔仍要输1.09亿元。

市场消息指，是次成交为鸭脷洲南区．左岸1座高层A室，实用面积1,765平方呎，属银主盘，银主原本叫价5,000万元放售，议价后单位大劈1,000万至4,000万元沽出，呎价22,663元。

翻查资料，原业主姓黄，其英文名为普通话拼音料为内地人士。该名黄姓业主在2016年以一约多伙形式掷1.39亿元购入3伙单位，期间多次抵押单位及车位申请按揭贷款。

两年间向英皇财务借贷2.25亿

当中在2018年，原业主抵押3伙单位向英皇财务有限公司申请8,000万元贷款。及后在2020年再次抵押，高层A室连3个车位，以及另外两伙低层A室，分别再借5,500万元及9,000万元。换言之该名黄姓业主在两年间合共向英皇财务借贷2.25亿元。

终沦为银主盘收场

最终上述提及的物业遭英皇财务有限公司接管，全部沦为银主盘收场。市场消息指，英皇财务目前以合共7,600万元叫价放售其余两伙低层A室，但即使顺利沽出余下单位，料英皇财务仍要输1.09亿元。