居屋2022｜北角骥华苑高层享海景　开放式单位“奇则”厅呈五角型

新一期居屋将推售7个新盘，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共提供8,926个单位，将于下周五（25日）开始接受申请，售楼资料周五（18日）上载到房委会网页。
罕有港岛“海景盘”的北角骥华苑成为今期居屋“楼王”，屋苑属单幢式只有248伙，相信接近一半高层单位可享维港海景。根据售楼资料，向海单位均可间出1至2间房。惟大厦有近4成单位属开放式设计，相信无法间房。值得注意的是，屋苑3号单位既有机会要望向垃圾房，客厅亦呈不规则长条型，在设计上要多花心思。

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根据新一期居屋售楼资料，北角骥华苑只得一幢，属于“插针楼”，只得248个单位，面积介乎280至457平方呎，所有单位均不设露台，售价介乎248.3万至530.9万元。屋苑内设有两个游乐区；屋苑出入口主要在电照街。

向北单位或可享维港景

屋苑的北面为北角渡轮码头，估计高层4至7室单位或可享维港景，但中间隔着北角汇三期，相信7号单位望到的海景较多，有机会连中低层也可望到维港景。

虽然享有海景，但前面是车来人往的东区走廊，相信会较为嘈吵，故大部份单位均设有减音窗。至于其他单位的景观，1、2、8室将正面面向海关总部大楼和英皇道游乐场，而3号单位则有机会望向垃圾房，住户或需留意卫生情况。

1至3室则属开放式单位

骥华苑共有33层，4楼以上全是住宅，每层有8伙，设有2部升降机，最大单位是向海的7号单位，有457平方呎，预料可以间两房，占整体单位约12%；而4至6和8号单位可间一房，其余的1至3室则属开放式单位，由于面积较细未能间房，值得注意的3号单位，属斜边设计，令客厅变成不规则的长条型，该单位亦设有隔声鳍，或会进一步阻碍景观。

另外，屋苑亦设有13个停车位、1个伤残人士车位，以及3个电单车车位，全部都是有盖。

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