居屋2022｜将军澳昭明苑近坑口站　最贵呎价7270元入场费16.7万

【居屋/白居二/骥华苑/冠山苑/安秀苑/启欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑】今期居屋以市价五一折推售7个新盘，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共提供8,926个单位。房委会今日（8日）上载价单，预料下周二（15日）开始拣楼。
将军澳昭明苑属于“铁路盘”，邻近港铁坑口站，最贵单位位处高层、望向大马路，无法享有绿油油山景，单位面积为461呎，售价为335万元，呎价为7,270元，“入场费”仅16.7万元，是近年将军澳铁路盘中，价值较相宜的项目。

今期居屋7个新盘价单详情：

北角骥华苑

东涌裕雅苑

启德启欣苑

土瓜湾冠山苑

安达臣安秀苑

沙田愉德苑

将军澳昭明苑

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延伸阅读：

昭明苑邻近港铁坑口站，地皮由绿化地带改划而成，属於单幢式“插针楼”设计，最贵单位为40楼14室，售价为3,351,500，面积为461平方呎，呎价为7,270元，以95%按揭计算，首付为167,575元，是近年将军澳铁路盘中，入场费相对化算的新盘。

该大单位望向大马路昭信路，面向早期居屋煜明苑，无法享有绿油油山景。单位属于“开门见厕”型，预料可间两房，单位尚算宽敞。

该盘“入场费”最便宜的单位为4楼10室，售价为1,690,000，有283平方呎，呎价为5,972元，首付仅84,500元。单位属开放式设计，相信较难间房，该单位同样面向昭信路，平日车流不少，或会较为嘈吵。

昭明苑坐落在昭信路11号，属单幢式设计，对面为煜明苑及新宝城。根据新一期居屋楼书，昭明苑提供594个单位，面积介乎283至461平方呎，屋苑3楼平台设游乐区，但游乐区属“公用”，预料非居民独享，与今期其他新盘的设计有别；屋苑主要出入口位于昭信路。

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