居屋2022｜东涌裕雅苑三座享机场海景　两成单位3房2厕料即买即住

新一期居屋将推售7个新盘，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共提供8,926个单位，将于下周五（25日）开始接受申请，售楼资料已可在房委会网页查阅。
位于东涌的裕雅苑共有6座，坐落东涌东填海区临海用地，一海之隔便是港珠澳大桥人工岛，D、E、F三座部份单位可无遮挡地享受海景，亦可远眺机场。屋苑当中不乏“三房两厕”大单位。
虽然屋苑地理位置较市区盘略带不便，惟三房大单位是今期推售的屋苑中独有，相信亦会备受准买家追捧。另外，裕雅苑预料将于9月竣工，预料将是今期唯一可“即买即住”的屋苑。

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裕雅苑位于东涌扩展区的怡东路8号，共有6座，合共提供3,300个单位，属今期规模最大屋苑，单位面积介乎272至555平方呎，暂定售价为129.6万至354.5万元，预计关键日期为今年9月30日，相信可作现楼发售，准业主年尾拣楼时，有望“即买即住”。

裕雅苑属今期推售的居屋中，规模最大的一个，配套设施亦会较多。在A座和F座中间设有零售大楼，篮球场和羽毛球场亦各有一个，儿童游乐区和草地则各有两个。

屋苑位于东涌东填海区临海用地，一海之隔便是港珠澳大桥人工岛，D、E、F三座部分单位可无遮挡地享受海景，亦可远眺机场，包括D座的9至16号单位、E座1至4、15至17室，以及F座1至4、11至16室，惟F座前面将开设商场，将会阻挡低层景观，相信要中层以上才可看到海景。

至于另一个方向，即望迎禧路的一方，则望向两个大公园，公园后方才是另一私人屋苑映湾园，相信非海景的单位也景观亦相当开扬；而与A座一条马路之隔则是福朋喜来登酒店（Four Points by Sheraton）。

部份大单位设3房2厕

裕雅苑6幢均属传统Y型设计，当中A至D座的单位设计、不同户型的比例一样，开放式细单位占最少，每层只得15、18、19室共3户，5至12室，共8户则是一房单位，占整体比例最多，一房则占4个单位，包括1、4、13和14室。值得注意的是，A至D座每层各有4个单位属“3房2厕”单位，其中一间房更有套厕，是今期新盘中唯一有3房单位的屋苑。

余下的E和F座的单位比例亦一样，每层同样有5个三房单位，较另外4座多一户，分别是E座的4、5、9、14、15号单位，以及F座3、4、10、11、16号单位，大部分是海景户，坐拥极大优势，相信将为备受幸运儿追棒。

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地库停车场共提供266个私家车泊位

因应裕雅苑规模大，房委会亦在地库设停车场，包括266个私家车泊位、4个伤残人士车位、30个电单车车位。屋苑一带亦有单车径，可通往东涌多处，因此亦设有单位停车位，露天和有盖分别有143和77个，合共有220个，但估计不足以满足6座住户的需求。