居屋2022｜房委会通过七个新屋苑51折发售　41折卖3个绿置居

【居屋/绿置居/骥华苑/冠山苑/安秀苑/启欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑/ 高宏苑/清涛苑/锦柏苑】新一期居屋销售计划，今日（6日）获房委会资助房屋小组拍板通过，7个新居屋项目将以51折发售，共涉8,926伙，包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑、启德启欣苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑、将军澳昭明苑。
另外，会上亦通过新一期绿置居计划，房委会将以市价41折推售三个新绿置居项目，包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑、马鞍山锦柏苑，合共4,693伙。而青衣青富苑的货尾单位亦将重售，并会以“特快公屋编配计划”同步进行。

▼即睇今期新居屋▼

房委会资助房屋小组会上通过推售7个新居屋发展项目，包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、安达臣安秀苑、启德启欣苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑、将军澳昭明苑，日后将会以市价51折出售。

此外，会上亦通过重售房协位于将军澳翠岭峰、屯门翠鸣台，以及沙田绿怡雅苑的27个单位。至于火炭彩禾苑、粉岭山丽苑亦合共有14个单位重售。

至于白居二，今日亦通过将配额增至4,500个，家庭及一人申请的配额比例维持9：1。

启德有单位不足200呎　黄碧如：只占较细比例

对于启德启欣苑有近20%的单位不足200平方呎，房委会资助房屋小组主席黄碧如认为，细单位只占今期居屋较细的比例，“你都总有啲人系一个人，佢又唔想负担咁重，咪买一个细啲嘅单位，都要满足佢哋嘅需要”，她坦言日后或会继续出现纳米居屋，若将私楼最细单位指标套用到资助房屋，将会令供应减少，“对公屋嚟讲，都要等个轮候册短啲，先至可以考虑呢啲啰，因为你起大啲咪即系少啲（供应），公屋条队咪就一样都系好长”。

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绿置居包括油塘市区盘

绿置居项目方面，会上亦通过以市价41折发售三个新项目，包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑、马鞍山锦柏苑。此外，约500多伙的青衣青富苑货尾单位亦将重售，并扩展到以“特快公屋编配计划”作为平台，持有有效公屋申请约一年或以上人士可申请，即在去年3月31日或之前正轮候公屋的人士。

被问到上期绿置居的青衣青富苑被指单位太细而滞销，黄碧如表示，绿置居恒常化不久，起初不少选址都是从公屋调拨出来，因此单位组合与一般公屋并无差别，强调公屋单位要配合一、二人等申请者的需要，形容细单位有存在价值。

她续指，惟委员会发现，不少绿置居申请者已是公屋住户，或要轮候公屋多时，期望可改善生活环境，因此大单位会较受欢迎。她强调，选址也很重要，房委会日后也提早选出适合兴建绿置居的地方，及早设计以满足各类申请者的需求。

▼新绿置居项目▼

特首林郑月娥去年底总结全年施政时，已宣布今年度推售资助房屋的计划，被问到林郑是否绕过资助房屋小组委员会作出决定，令委员会沦为橡皮图章，黄碧如表示，房屋政策一直是特首施政的重要议题，“佢对呢个议题咁关心，我哋作为市民嘅就十分理解，一路以嚟，房屋政策呢啲咁重要嘅嘢，佢时不时都会留意或者畀啲意见、提点吓，我觉得系好自然不过的事”，她形容林郑的宣布是“建议”，只是邀请其小组研究、审议，若可行的话才落实有关措施，欢迎特首的做法。