药房70万租罗素街单边舖王　租金重返疫市前　仍较高峰低逾七成

中港两地通关后，药房行业积极落户核心零售区。铜锣湾罗素街与波斯富街交界的单边“舖王”，新近以每月约70万元租出，是次租金较高峰期英皇珠宝钟表的月租250万元，累挫72%。

市场消息指出，上述舖位为为罗素街59至61号地下B1至B3号舖，面积约1,500平方呎，位于罗素街与波斯富街交界，邻近时代广场及希慎广场，新近获药房进驻，每月租金约70万元，呎租约467元。据悉，该舖位近月同时获钟表品牌洽租，不过其出价不及药房进取。

近一年由楼上燕窝庄短租

上述舖位属舖王级别，惟在2022年3月份起，过去一年一直由售卖贵价优质补品的楼上有限公司（前称楼上燕窝庄）短租，每月租金约15万元。

曾由英皇珠宝钟表250万租用

至于该舖上一个长租租户为奥地利水晶品牌Swarovski，于2015年至2022年期间租用舖位，租金由最初的每月约150万元，降至最后的80万元。而在零售高峰期，该舖位曾租予由英皇珠宝钟表，当时月租高达250万元，呎租约1,666元。