政府唔好再卖公屋｜汤文亮

有KOL话，特首在最新的一份施政报告虽然将㓥房户变成简朴户，但没有实质政策解决㓥房问题。

KOL可能唔知道，现在有不少㓥房户以前都是有公屋单位，不是租户，而是业主，政府当年以十几万将公屋单位卖俾租户，几年之后，那些由租户变成的业主将买入的单位以二百几万到三百几万卖走，当年那些人可能收到一个讯息，就是将公屋单位卖走之后，他日如果有需要，可以再次轮候公屋。其实是不可以，但政府没有提醒那些出售公屋的业主。

公屋业主将自住公屋卖走之后，的确有业主趁机上游，将所得资金买私人楼宇，但大多数会以公屋单位作抵押问财仔借钱用作消费，最初的时候可以租用不错的私人住宅单位。但在入不敷支的情况下，很快没有能力租用比较好的单位，于是愈住愈差，最后变成㓥房户，但仍然并不是环境最恶劣的，最差的连㓥房都住唔起，最后要露宿街头。

换句话说，不少露宿者是政府政策产生出嚟，要减少㓥房户甚至是露宿者，一定要停止出售公屋，否则在源源不住的供应下，㓥房户只会愈来愈多，就算改咗名都没有解决问题。

有KOL话，点解新加坡组屋政策咁成功，而香港卖公屋竟然会令公屋业主变成㓥房户，老实说，如果时间可以倒流，我相信新加坡政府未必会积极推动组屋政策，毕竟有83％市民入住资助房屋，对政府的压力是很大，在香港，政府如果唔想㓥房户增加，改名是冇用，停止出售公屋才是正确做法。

【财经专栏】汤文亮｜纪惠集团行政总裁

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