居屋2023｜兆翠苑近屯门南延线　拥今期最大单位　高层望屯门河景

【居屋／安楹苑／安桦苑／安丽苑／启悦苑／朗天苑／兆翠苑／绿表／白表】新一期居屋将以62折推售6个新盘，包括观塘安达臣道安楹苑、安桦苑、安丽苑；启德启悦苑、屯门兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154个单位。
兆翠苑位处“大西北”，但邻近即将动工的港铁屯门南延线新设车站地盘，准业主入伙约5年后，便可享受屯马线优势。该盘亦有另外两个“加分位”，包括拥有今期最大的518平方呎大单位，绿表买家首付最贵只需18.6万元，加上预料中高层可饱览屯门河景，相信将会成为抢手货。

屯门兆翠苑座落在屯门恒富街和海皇路交界，现正兴建两幢住宅大楼，将可提供518伙，实用面积约281至518平方呎，446至518平方呎的较大单位占该屋苑单位21%，更是今期唯一提供超过500平方呎单位的新盘。兆翠苑的单位平均呎价6,800元，售价介乎179万至372万元，预计关键日期为2025年4月30日。

附近有超级市场、幼稚园、补习社

项目地盘位于私楼南浪海湾前方，附近亦有其他私人屋苑，包括海典轩和御海湾，屋苑底层有商舖，包括超级市场、洗衣店和餐厅，邻近的屯门中央广场亦有食肆、幼稚园和补习社等，虽然选择不多，但相信能满足日常买𩠌和日用品的需要。

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邻近屯门南延线　料2030年落成

至于交通方面，地盘邻近有轻铁丰景园站和屯门泳池站，亦有巴士站往中环、铜锣湾、葵涌和屯门市中心等。

值得注意的是，在地盘斜对面的屯门游泳池将会迁拆，以兴建港铁屯马线的屯门南延线第16区站及相关铁路设施，换言之，兆翠苑日后将可享有铁路站旁的优势，出入市区极为方便，惟屯门南延线预料最快2030年才落成，亦即准业主最快入伙5年后才有望可享受铁路之便。

兆翠苑对面是九巴屯门南车厂和城巴屯门车厂，再前方便是屯门河，故中高层起已近乎无阻隔远眺屯门河景，相信是该盘第三大亮点。不过，与两大巴士车厂仅相隔一条马路，斜对面的泳池即将开展屯门南延线工程，相信住户将会受到地盘和巴士噪音困扰，“有辣有唔辣。”