居屋2023｜房委会通过62折推售6个新盘　预告将检讨公屋富户政策

【居屋／安楹苑／安桦苑／安丽苑／启悦苑／朗天苑／兆翠苑／绿表／白表】新一期居屋涵盖6个屋苑，包括观塘安达臣道的安楹苑、安桦苑、安丽苑；启德的启悦苑、屯门的兆翠苑、元朗的朗天苑，合共提供9,154个单位。房屋委员会资助房屋小组委员会今日（26日）下午开会，通过以市价62折发售新一期居屋，以及收紧绿表买家资格。主席黄碧如会后表示，收紧绿表资格审查已平衡各方面的因素，受影响的人士较少，相信不会影响公屋流转。她续指，今日会上并无讨论公屋富户政策，但认为现时是时候检讨，以改善现有机制。

黄碧如会后表示，今日的会议通过了“居屋2023”的出售安排，涉及6个项目，涵盖市区和新界盘，涉及观塘、启德、屯门和元朗，合共9,154伙，并会以62折推售，而去年“挞订”的单位亦会跟随在今次推售。对于折扣率较上期低，她则表示，今期居屋单位的市值已较上期低，形容降价幅度可观，同时市民的家庭住户收入亦较上次高，故在两个因素下，故在平衡两个因素和申请人可负能力下，订下现有折扣率。

值得注意的是，“绿置居2019”下的青衣青富苑和柴湾蝶翠苑，合共亦有113单位“挞订”而会在特快公屋编配计划再次推售。

▼绿置居青富苑及蝶翠苑▼

她续指，会上亦收紧白表申请者的入息和资产准则，亦即将白表家庭申请的入息限制收紧至6.2万元，而资产则订于143万元封顶，而一人申请者的限额则分别定于3.1万元和73.5万元。

至于收紧绿表资格方面，她则提到，委员在会上一致通过收紧绿表买家资格，与白表看齐，亦即绿表申请人购买居屋前两年不可收在港持有物业，届时绿表申请者的表格亦会新增申报一栏，若申请人涉及虚报或瞒报，将会是刑事罪行。她续指，暂时只有80个租户因富户政策而被要求迁出公屋，认为受影响个案是少数，故新修订已平衡公平性，并不会影响到公屋流转。

被问到会否进一步要求申请人申报内地和海外物业，她则表示，今日会上并无商讨，仍有待“大家坐低慢慢倾，因为始终影响嘅人都好多，同埋有好多各方面嘅因素我哋都要考虑。”

她又透露，今日在会上并无讨论到公屋富户政策，但认为“相关政策我哋觉得都应该系时候检讨一下，检讨嘅目的就系睇下有冇优化空间。”