简约公屋周边配套设施较传统少　未必有商场　预留地方开小商店

特首李家超于任内首份《施政报告》提出兴建简约公屋，以组装合成法建造，未来五年兴建3万伙，轮候公屋三年或以上人士可申请入住，家庭优先；租金初步考虑为传统公屋的九成。简约公屋引起社会广泛关注，不少人想尽快了解详情。

财政司副司长黄伟纶今早（22日）在电台节目上表示，目前有5至6幅用地可用作兴建简约公屋，包括政府及私人土地，并预计私人土地能使用至少7年。简约公屋的配套设施包括有升降机、热水炉及独立洗手间等，亦会预留休憩空间，但承认商场等设施或较传统公屋少。

房屋局局长何永贤则在同一电台节目表示，简约公屋由政府多部门联合主导，会尽量在地面增加一些面积较小的设施，明年第一季将向立法会申请拨款并公布详情。

▼10月19日　施政报告提出仿社会房屋方式兴建“简约公屋”▼

配套较传统公屋少　选址新界及九龙

黄伟纶表示，政府选用五至六幅土地兴建简约公屋，包括征用合理时间内暂无用途的政府用地，以及可使用起码七年的私人土地，选址新界及九龙。

“过往要六七年先见到传统（公屋）单位，简约公屋就系快啲。”但黄伟纶表示，简约公屋配套设施或较少，包括社福设施、商场及供居民游玩休憩的空地等，强调是为了给㓥房户尽快上楼机会，形容“有得有失有取舍”。

何永贤则补充，会尽量在地面预留一些可能较小的休闲娱乐设施，开设小商店，设施不如传统公屋齐全，但内部装置具备冷气、热水炉及电梯。

有信心将六年轮候时间压缩

新一份施政报告中还提到，轮候公屋超过3年的人士可“双排队”，即入住简约公屋的同时亦可继续轮候传统公屋，港府会将公屋轮候时间即时“封顶”，目标是于2027年由现时轮候6年大幅降至4.5年。坊间不少人质疑，如此计算方法是“笃数”。

黄伟纶回应指，“唔同意呢个睇法”，还引用特首李家超的说法。“唔系用冷冰冰嘅数字嚟评论”。他认为简约公屋可给予等待上楼的人一份希望，“（轮候者）要预等几耐先可以搬出不适切居所？依家已经系大幅进步”。

黄伟纶称，有信心让市民在入住简约公屋的第一个五年期便可轮候到传统公屋，并将六年轮候时间减下来。

▼10月19日　基层市民观看施政报告直播▼

政府计划明年第一季向立法会申请拨款

何永贤表示，简约公屋会由政府主导，主动发信通知轮候三年或以上的市民申请。黄伟纶则表示市民无论是否入住简约公屋都不影响轮候，这只是给㓥房户多一个选择，缓解他们的居住环境。

何永贤还表示，政府预计在明年第一季向立法会争取拨款，并公布详情，2024/25年将落成首批简约公屋。