施政报告｜黄伟纶否认简约公屋如临屋　绿化带建屋选址包括屯门东

特首李家超昨日公布任内首份《施政报告》，当中提及兴建约3万伙“简约公屋”，供轮候传统公屋3年或以上人士入住。财政司副司长黄伟纶今日（20日）在记者会强调，现时组装合成法的成品质量高，否认是“货柜屋”或“临屋区”，又强调“简约公屋”及传统公屋都是适切居所。
此外，政府会再检讨绿化地带，识别出255公顷有房屋潜质的绿化带，相信最多可兴建7万伙。发展局今日首次披露选址，共涉8幅土地，其中以屯门东选址占地最广，高达107.3公顷。

承认首5年不能推高公屋供应量

财政司副司长黄伟纶在施政报告记者会上承认，政府首5年无法进一步推高公屋供应量，即使有地建屋亦要花多年兴建，“起到出嚟会系6、7、8、9年之后嘅事情”，故想出“简约公屋”的新概念。

对于坊间将“简约公屋”比喻成当年本港的临时房屋区、或地盘内的货柜屋等，黄伟纶在开场白中主动否认，强调现时组装合成法的成品质素高，且时间快。

黄伟纶又提到，现时政府已物色约5、6个地方，当中有政府土地，亦有私人发展商愿意借出的土地。被问及简约公屋的成本等，他称成本与过渡性房屋相若，政府会确保“简约公屋”有合适交通，并已与运输署开会，“就算系新界的朋友，都会有适当公共交通载到附近火车站。”

▼10月19日　施政报告提出将社会房屋转为“简约公屋”▼

简约公屋使用全新标准设计

房屋局局长何永贤说，由于房屋署现时要兴建大量公营房屋，故建筑署会负责兴建“简约公屋”。她强调日后“简约公屋”会使用全新的标准设计，当中有独立厨厕、冷气、热水炉等，“绝不是坊间以为买货柜箱改装。”

或收回私人绿化地带建屋

此外，政府亦会再检讨绿化地带，识别出255公顷有房屋潜质的绿化带。假设以住用地积比率6.5倍，相信可兴建最多7万伙单位。发展局局长宁汉豪说，在该255公顷的绿化地带中，有约三成属于私人土地，“换言之，如果迟啲起公营房屋，政府系会收地。”

屯门东绿化带选址占107.3公顷

发展局今日首次披露有关地带的选址，当中全部位于新界，包括厦村边缘、横洲、芙蓉山、邻近梧桐河、邻近皇后山、麒麟山以南、牛潭尾，以及屯门东。其中以屯门东选址占地最广，达到107.3公顷。

宁汉豪表示，当局已曾两度检讨绿化地带，首次较集中没有植被的绿化带，第二次则检视有植被，但邻近基建、道路的地皮。她坦言今次更“进取”，将一并检视远离基建、道路，且坡度较斜的绿化带。

宁又透露，2024年或之前会改划首批土地，并于明年完成检视余下所有绿化地带的发展潜质。而上述255公顷的绿化地带，已计入未来十年的3,280公顷熟地供应量，期望将新发展区外的土地变成熟地时，可由6年压缩至4年。