美孚新邨七百呎大两房783万沽　企理装修花费70万 ｜多图

荔枝角美孚新邨再录撤辣后低价成交个案，一伙大两房单位以783万元低估价19%沽出，成交呎价11,170元。

香港置业首席联席董事吴志辉表示，该单位为美孚新邨六期高层A室，实用面积701平方呎，大两房套户型，外望开扬山景。原业主于上年11月以900万元放盘，最终以783万元沽出，累减117万元或13%，折合呎价11,170元。

↓↓美孚新邨六期高层A室↓↓

低估价最多19%成交

根据中银网上物业估价，上述单位估价为964万元，而恒生估价则为752万元。即最新成交价较估价低出4.1%至18.8%。

原业主早于业主早于2010年7月以490万元购入，其后于2017年花费约70万元装修，持货14年转手帐面获利293万元，期内升值近6成。