街坊换楼客“零议价”执蚀让货　掷1550万买浪澄湾三房　高估价2%

撤辣后二手市场交投增加，惟仍不断传出有业主蚀让沽货离场。当中奥运站浪澄湾有海景三房新近以1,550万元沽出，虽然较银行估价微高近2%，但业主7年仍帐面损手133.9万元。据知，新买家为同区换楼客，因价钱符合预算即“零议价”入市。

美联物业区域经理刘志伟表示，是次成交为奥运站浪澄湾1座低层A室，实用面积约841平方呎，属三房间隔，享海景。据悉，原业主以1,700万元叫价放盘，单位累减至1,550万元获洽询，终“零议价”沽出，呎价约18,430元。

原业主7年帐面蒸发133.9万

至于，新买家为区内家庭换楼客，因心仪单位间隔合意，又可望海景，而且价钱符合预算即决定入市。另据中银网上银行估价，上述单位估价为1,527万元，而恒生估价则为1,522万元。即最新成交价较估价高出1.5%至1.8%。

据知，原业主于2017年1月以1,683.9万元购入上述物业，持货约7年，是次转手帐面蚀133.9万元，单位期内贬值约近8%。