新元朗中心两房492万沽　创7年半新低　代理：市场议价空间收窄

撤辣后市场交投加快，但楼价仍处低位，部分买家趁机捞底入市。新元朗中心一伙两房单位最新以492万元沽出，呎价10,558元，创7年半新低。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，该单位为3座低层B室，实用面积466平方呎，两房间隔。原业主最初叫价515万元放盘，最终减至492万元成交，折合呎价10,558元。是次造价创屋苑7年半以来的新低。

普遍业主仍肯减价 但议价空间收窄

代理表示，元朗区本月暂时录得约35宗二手买卖成交，较上月同期升2倍。现时业主普遍仍肯减价，但议价空间正逐渐收窄。

据知，原业主于2012年10月以360万元买入单位，持货12年转手帐赚132万元，单位升值37%。