禁售期届满　马鞍山新居屋录首宗二手　一房业主买入两年大赚23%

部分新居屋禁售期届满，录得首宗二手成交。马鞍山新居屋锦骏苑一伙一房单位最新以363万元未补地价售出，呎价8,852元。原业主于2023年一手买入，帐面获利68万元离场，单位2年升值超过2成。

万方地产营业经理叶搏麟表示，单位为锦骏苑A座低层9室，实用面积427平方呎，一房间隔连露台，外望市景。由於单位禁售期届满，原业主随即叫价378万元放售，放盘仅2日即获买家洽询。最终经议价后单位以363万元未补地价沽出，呎价8,852元。

屋苑首宗二手成交、一手业主帐赚68万

代理指，屋苑属新居屋，2023年才落成，是次属屋苑首宗二手成交个案。

原业主于2023年6月以295万元未补地价向房委会购入单位，持货2年转手，帐面获利68万元，单位期内升值23%。