景乐集团结业　柴湾工厂遭银主劈两成拍卖！旧年低调散货套现不果

开业33年、曾建立逾20个餐厅品牌的景乐集团在6月初全线结业，拖欠员工逾千万元。而集团相关人士持有的柴湾工厦物业最新沦为银主盘，并开价950万元推出拍卖。据悉，集团曾于去年开价1,190万元推拍物业，即最新银主开价较去年低出逾2成。

去年曾1190万推拍　最主银主开价降至950万

忠诚拍卖显示，涉及的物业为柴湾合明工厂大厦1字楼C室，实用面积4,236平方呎。物业为银主盘，最新开价950万元推出拍卖，折合呎价为2,243元。图片可见，单位内已经断电及布有杂物，估计已经空置了一段时间。

↓↓柴湾合明工厂大厦1字楼C室↓↓

去年曾低调放售同一单位、惟未获承接而沦银主

值得留意的是，单位由景乐集团董事周家敏及有关人士所持有，其于去年曾低调将单位叫价1,190万元推出拍卖，惟当时未获承接，套现失败，最终于近期沦为银主盘。

景乐集团早于2003年以718万元以公司名义买入上述物业，去年曾将单位两度抵押借贷，其后疑似陷入财困，无法偿还债务，并遭银主没收单位。单位最新拍卖价较买入价帐面高出232万元，楼价升值32%。

结业前一年大举出售多项物业、套现9000万

《香港01》早前亦发现以景乐集团总部地址登记的相关公司，在正式结业前过去一年多大举出售物业（见表），套现近9,000万元，帐面获利逾4,000万元，目前仍持有多间工厦及住宅等物业未出售。

集团本月全线结业、员工早前求助指拖欠遣散费

开业33年、曾建立逾20个餐厅品牌的景乐集团，早前通知员工终止业务，有工会称接获逾百名员工求助，指遭拖欠遣散费、代通知金等。

景乐集团于1992年创立，为本地连锁餐饮集团，高峰时期曾建立超过20个餐厅品牌，并开设超过30间主题餐厅。而旗下最知名的餐厅为位处赤柱美利楼的“帝乐德国餐厅”（King Ludwig Beerhall）及“岚．石海鲜&牛扒餐厅”（Ocean Rock Seafood & Tapas），当中“帝乐”已开业约20年，两间餐厅均于去年4月正式结业。