前内企老板刘锦成1777万沽比华利山别墅　14年输六球、劲贬3成

市场有投资者蚀让放售豪宅。大埔比华利山一伙单幢洋房最新以1,777万元，呎价约8,681元。据悉，业主为过去曾涉足本港豪宅新盘的内地民企上市公司、前北京合康变频董事长刘锦成于2011年一手买入单位，帐面仍要蚀让约646万元，持货14年大幅贬值近3成。

内地客1777万买比华利山别墅

市场消息表示，涉及的单位为比华利山别墅翠桦道单号屋，实用面积2,047平方呎、属四房一套连家庭厅间隔。单位最新以1,777万元售出，折合呎价约8,681元，属市价水平。至于，新买家为姓薛，英文名为普通话拼音，料为内地背景人士。

一手买入14年帐面劲蚀逾646万

单位原业主为前北京合康变频董事长刘锦成，其于2011年以2,423.46万元一手买入单位，持货14年至今转手，帐面劲蚀646.46万元，单位期内大幅贬值近27%。

资料显示，比华利山别墅近年有“蚀让之城”的称号，大部分二手成交均为蚀让个案，许多业主即使持货多年亦难逃蚀让。

2017年曾6.45亿买山顶MOUNT NICHOLSON

资料显示，刘锦成过去曾活跃于香港楼市，而且特别钟情于一手新盘，高峰期曾持货逾20伙单位，包括九龙站天玺、北角形品等等。

当中最瞩目的成交为2017年时以6.45亿元买入山顶MOUNT NICHOLSON的双号洋房。不过近年楼市疲弱，其亦陆续沽出部分持货。