鲗鱼涌君豪峰一房490万连租约沽　一手业主买入6年、劲蚀36%

蚀让潮持续，部分半新盘录得大幅蚀让。鲗鱼涌君豪峰一伙一房连租约以490.5万元沽出，呎价16,296元。原业主于6年前一手买入单位，帐面大幅蚀让278万元，蚀幅高达36%。

市场消息表示，该单位为君豪峰中层G室，实用面积301平方呎，一房间隔。原业主最初以蚀让价560万元连租约放盘，其后获新买家洽询，最终经双方议价后，单位减至490.5万元成交，累减69.5万元或12%，折合呎价16,296元。

过去3年二手成交均损手、一手买入蚀36%

代理指，是次单位属市价成交。资料显示，屋苑于过去近3年全数二手成交均属蚀让离场，蚀幅由7%至44%。

原业主于2019年以769万元一手买入单位，持货6年，是次沽货帐面蚀让278.5万元，单位期内大幅贬值36%。