荃湾中心原则一房336万沽　持货12年帐升35％　一个原因赚多15万

二手市场活跃，荃湾中心有原则一房原业主早前获投资者买入但挞订离场，原业主不但杀订赚多15.8万元，并即时加价22万元最终以336万元沽出，呎价10,370元。换言之原业主持货12年，单位帐面升值88.5万元。

投资者挞订　业主赚多15.8万订兼加价再卖

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心4座中层H室，实用面积324平方呎，属原则一房间隔。单位原本在5月售出以318万元获投资者买入并落订楼价15.8万元或约5%，及后因私人原因挞订离场。

代理指，业主随即于市场加价22万元至338万元放售。由於单位拥靓装修，以及市场优质盘开始短缺，故即时再获买家承接，最终以336万元沽出，呎价10,370元。

↓↓荃湾中心4座中层H室↓↓

持货约12年转手帐面赚88.5万

据知，原业主于2013年以247.5万元买入，持货约12年，是次转手帐面获利88.5万元，单位升值约35.8％。钟家豪指，因利率近日不断回落,“供平过租”已不断出现，荃湾区本月暂录约55宗成交，当中近四为为“弃定存买楼收租”的收租客。