元朗尚悦‧岭一房305万沽、6年帐蚀27%　蝶翠峰两房360万创9年新低

最近拆息持续回落，加上新盘市场气氛造好，带动二手市场交投增加，惟楼价仍未摆脱跌势。元朗尚悦‧岭一伙一房户以305万元沽出，较6年前买入价帐面贬值27%。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，该宗成交为尚悦‧岭1座高层G室，实用面积254平方呎，一房间隔，近日以305万元沽出，呎价12,008元。

原业主于2019年1月以417.1万元一手买入单位，持货约6年，账面蚀112.1万元，贬值27%。

元朗蝶翠峰两房360万沽创9年新低

元朗蝶翠峰3座中层D室，实用面积419平方呎，两房间隔，叫价370万元，以360万元沽出，较今年4月的低位纪录381.8万元再跌约6%，造价创屋苑两房单位9年新低。

原业主于2004年1月以107.1万元买入单位，持货约21年，依然账赚252.9万元，单位升值2.4倍。