移民业主732万沽元朗Grand Yoho　持货一年输6万、蚀埋全屋装修费

移民潮持续，部分业主不惜蚀让加快放售单位套现。元朗Grand Yoho一伙两房单位最新以732万元沽出，呎价14,582元。原业主因即将移民，持货仅1年多帐面蚀让6万元沽货，单位贬值0.8%，连装修费计算估计实际蚀让更多。

美联物业助理区域经理张国成表示，上述单位为Grand Yoho 1座高层B室，实用面积502平方呎，两房间隔。

据悉，原业主因即将移民，将单位叫价743万元推出放售。新买家为区内上车客，睇楼后因钟情单位装修，最终议价以732万元承接，累减11万元，折合呎价14,582元。

↓↓Grand Yoho1座高层B室↓↓

买入后全屋装修、持货1年帐蚀6万

代理指，虽然单位楼龄算新，而且发展商当年有为单位附送基本装修，但原业主买入时仍将全屋重新装修，所以图片可见单位装修极度新净。

原业主于去年3月以738万元买入单位，持货一年多，是次转手帐面轻微蚀让6万元，单位期内贬值0.8%。不过若扣除使费及装修费等估计实际蚀让更多。