嘉湖山庄本月交投14宗　上车客460万购三房单位　 上手8年升40万

随著拆息回落，楼市气氛炽热，吸引买家积极入市。天水围嘉湖山庄丽湖居一伙三房单位，最近以460万元易手成交，持货8年，帐面获利40万元，升值一成。据悉，新买家见楼市气氛好转，及单位装修良好，随即决定入市。

中原地产高级分区营业经理叶浩麟表示，该单位为丽湖居8座高层G室，实用面积为547平方呎，属三房间隔单位。新买家为外区上车客，见最近出现多个利好市道的消息，亦认为气氛好转，加上认为该单位装修良好以及景观开扬，便迅速以低位入市自住。

2017年买入价420万

该单位原业主于2017年1月以420万元买入，持货8年后，以460万元成交，平均呎价为8,410元，经易手后帐面获利40万元，单位升值约9.5%。

嘉湖山庄本月暂录14宗成交

叶浩麟指，嘉湖山庄在本月暂录得14宗成交个案，较上月升1.1倍。据资料显示，其中嘉湖山庄翠湖居3座低层G室帐面升幅最大，实用面积为548平方呎，属3房间隔单位，并于2日以398万元成交，平均呎价为7,263元，帐面升值约232%。