荃湾中心原则一房“意头价”283.8万沽　上手一个原因决定赚少啲

二手市场活跃，荃湾中心有原则一房以283.8万元沽出，呎价8,626元。至于原业主因见新买家准备结婚，所以愿意减价14.2万元至“意头价”沽出。

美联物业高级分区营业经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心15座低层D室，实用面积329平方呎，属原则一房间隔。单位最初以298万元放盘，终减价14.2万元至283.8万元沽出，呎价约8,626元。

据知，新买家因有意买楼用作新婚安乐窝，其母亲在参观上址后对单位及其周边环境十分满意，经了解后发现支付三成首付后月供仅7,146元，故即时联络儿子睇楼及落订。

↓↓荃湾中心15座低层D室↓↓

原业主见新买家新婚自住、减价至“意头价”易手

而原业主早前已搬回内地居住，得知买家购入单位作新婚用途后，愿意略为减价至“意头价”及即时回港处理交易。

持货19年帐面升5.5倍

据知，原业主于2004年以73万元买入，于2006年作价43.4万元内部转让，持货约21年，是次转手帐面获利210.8万元，单位升值约2.9倍。钟家豪指，因利率近日不断回落，“供平过租”已不断出现，激活荃景围睇楼量、荃景围一带本月暂录约10宗成交。