绿表客380万购入天颂苑三房居屋　原业主持货24年升值3倍

天水围居屋获承接，区内天颂苑一伙三房单位最近以绿表价380万元转手，原业主持货24年，帐面升值达到3倍。

环境熟悉和单位阔落　成买家购入单位主因

祥益地产高级分行经理林家伦表示，该单位为天颂苑H座中层1室，实用面积达650平方呎，拥有三房两厅连套厕。该新买家为区内绿表客，因熟悉该区环境，家人亦于附近居住，而且单位内笼宽敞，空间感十足，加上原业主大幅累减约45万，新买家认为可以负担下，便考虑入市。

原业主于2001年以87万以居二市场价购入该单位，原叫价为425万，经商议后叫价减至380万元，呎价5,846元，持货24年，帐面获利约293万，升值达3倍。