屯门满名山买家“呼吸PLAN”入市　单位沦银主贱卖　九年惨蚀7球

早年部份发展商以“呼吸PLAN”吸引买家入市，惟部份单位近日已沦为银主盘被没收放售。屯门扫管笏满名山连环录得银主盘蚀让成交，当中一伙三房单位以950.8万元易手，呎价约9,742元，9年间帐面贬值694万元，蚀幅度高达42%。

市场消息表示，涉及的单位为满名山满庭2座高层B室，实用面积976平方呎，三房间隔。原业主于2016年以1,644.8万元一手购入单位，当时采用发展商旗下财务公司提供的“1838一按计划”。计划内容为买家无需收入证明，就可以获得80%的按揭贷款，贷款期限约为1,838天。直至近日买家因无法偿还贷款，单位沦为银主盘被没收放售。

银主最初叫价1,500万元放盘，最终大幅减至950.8万元沽出，累减近550万元，楼价于9年间隔贬值694万元，蚀幅高达42%。

“呼吸PLAN”两房单位535万蚀沽、9年贬值21%

另一伙单位为满庭8座中层D室，实用面积603平方呎，两房间隔。买家于2016年以676.3万元买入单位，同样采用“1838一按计划”。最终单位沦为银主盘，并遭银主以535万元沽出，呎价8,872元；售价较9年前一手成交价贬值141.2万元或21%。