YOHO WEST两年零升幅?一房业主369万沽货 明赚五千暗蚀离场
撰文: 李焕好
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近年楼价徐徐下跌,不少短持货期业主损手离场。天水围YOHO WEST一伙一房单位,最新以369.5万元近乎“平手”沽出单位,较两年前购入价369万元,帐面仅微赚0.5万元。但若计其他杂费,实际属“明赚暗蚀”。
美联物业营业经理黄信豪表示,上述成交单位为天水围YOHO WEST的2B座中层B5室,实用面积288平方呎,采一房间隔。
据悉,原业主以420万元放盘,其后获自住客洽询。双方经议价后以396.5万元承接单位作自住用途,实用呎价约13,767元。
↓↓YOHO WEST的2B座中层B5室↓↓
2023年买入价369万、料“明赚暗蚀”
资料显示,原业主于2023年以369万元购入单位。业主持货两年转手,帐面虽然微赚5,000元,但若计其他杂费,实际“明赚暗蚀”。
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