YOHO WEST两年零升幅？一房业主369万沽货　明赚五千暗蚀离场

近年楼价徐徐下跌，不少短持货期业主损手离场。天水围YOHO WEST一伙一房单位，最新以369.5万元近乎“平手”沽出单位，较两年前购入价369万元，帐面仅微赚0.5万元。但若计其他杂费，实际属“明赚暗蚀”。

美联物业营业经理黄信豪表示，上述成交单位为天水围YOHO WEST的2B座中层B5室，实用面积288平方呎，采一房间隔。

据悉，原业主以420万元放盘，其后获自住客洽询。双方经议价后以396.5万元承接单位作自住用途，实用呎价约13,767元。

↓↓YOHO WEST的2B座中层B5室↓↓

2023年买入价369万、料“明赚暗蚀”

资料显示，原业主于2023年以369万元购入单位。业主持货两年转手，帐面虽然微赚5,000元，但若计其他杂费，实际“明赚暗蚀”。