映湾园心仪盘被“截糊” 幸运买家打动业主 同价买返高20层单位

撰文: 李明珠
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市况回暖,买家加快入市步伐。一位买家在心仪单位被抢走后,以相同价钱645万元成功买入东涌映湾园一伙高层三房,折合呎价9,954元。原业主于2009年买入单位,帐面大赚362万元离场,单位升值1.3倍。

中原地产副分区营业经理曹嘉华表示,该单位为映湾园15座高层D室,实用面积648平方呎,三房间隔,向东南享山景。

据悉,新买家为上车客,睇楼已一年,见近日楼市气氛上升,故决定把握楼价低位置业。在一星期前新买家原本正洽购同座的一个中层同室单位,当时出价640万元,惟最后被另一名买家出价多5万元“截糊”抢走心仪单位。

↓↓映湾园15座高层D室↓↓

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相同价钱洽购高层单位、终打动业主

新买家其后参观是次单位,而是次单位比之前的心仪单位高出二十多层,并叫价688万元放售。新买家尝试以相同价钱645万元还价洽购,本来对减价期望不大,没料到经过一星期的议价,最终业主态度软化,答应减至645万元沽出,累减43万元,折合呎价9,954元。

代理:中层价钱买高层单位

代理指,是次买家成功以中层价钱买入高层单位,加上单位装修企理,属“笋价”成交。

原业主于2009年12月以283万元买入单位,持货约16年转售,帐面大赚362万元,单位期内升值1.3倍​。

映湾园。