映湾园心仪盘被“截糊”　幸运买家打动业主　同价买返高20层单位

市况回暖，买家加快入市步伐。一位买家在心仪单位被抢走后，以相同价钱645万元成功买入东涌映湾园一伙高层三房，折合呎价9,954元。原业主于2009年买入单位，帐面大赚362万元离场，单位升值1.3倍。

中原地产副分区营业经理曹嘉华表示，该单位为映湾园15座高层D室，实用面积648平方呎，三房间隔，向东南享山景。

据悉，新买家为上车客，睇楼已一年，见近日楼市气氛上升，故决定把握楼价低位置业。在一星期前新买家原本正洽购同座的一个中层同室单位，当时出价640万元，惟最后被另一名买家出价多5万元“截糊”抢走心仪单位。

↓↓映湾园15座高层D室↓↓

相同价钱洽购高层单位、终打动业主

新买家其后参观是次单位，而是次单位比之前的心仪单位高出二十多层，并叫价688万元放售。新买家尝试以相同价钱645万元还价洽购，本来对减价期望不大，没料到经过一星期的议价，最终业主态度软化，答应减至645万元沽出，累减43万元，折合呎价9,954元。

代理：中层价钱买高层单位

代理指，是次买家成功以中层价钱买入高层单位，加上单位装修企理，属“笋价”成交。

原业主于2009年12月以283万元买入单位，持货约16年转售，帐面大赚362万元，单位期内升值1.3倍​。