华懋集团4.57亿沽御‧豪门一篮子舖　香港伍伦贡学院承接

零售舖市前景未明朗下，发展商沽出民生区商场舖位物业。据土地注册处资料，华懋集团持有的九龙城沙埔道83号御‧豪门地下2号舖、一楼及二楼，以4.57亿元易手，新买家为香港伍伦贡学院。上址面积33,775方呎，是次成交呎价约1.35万元。

翻查资料，香港伍伦贡学院前身为香港城市大学专上学院，现时隶属澳大利亚伍伦贡大学。

据了解，上述物业曾于2018年7月透过代理行推出招标，不过当时包括项目整个基座商场，即地下1至4号舖、1楼及2楼全层，整个商场总建筑面积约60,293方呎。

大角咀福全街31号地盘成交价下调6.5%

此外，去年5月份永发置业（0287）以4.1亿元向裕泰兴家族收购大角咀福全街31号地盘。不过据土地注册处最新资料，上述成交价已更改为逾3.83亿元。即成交价下调约6.5%或2,665万元。

上述地盘占地4,403方呎，以地积比9倍计算，可建楼面39,627方呎，以更改后的成交价计算，每呎楼面地价为9,674元。永发置业去年作出上述收购行动时表示，未来数年投放约2.5亿元作项目重建。