铜锣湾利园山道地舖12万租出　租价劲跌65%

零售市道大受打击，旺区吉舖数量渐增，舖租处于调整期。中原(工商舖)商舖租赁部高级分区营业董事黄新宇表示，位于利园山道29至33号丽园大厦地下H号舖，面积约850方呎，以月租约12万元租出，呎租约141元，新租客为近期兴起的古早味蛋糕店。资料显示，舖位旧租金约35万元，即是次新租大跌约65%。

黄氏续称，该舖于今年新年期间曾短租予利是封店，租金约15万元，业主当时叫价约33万元招长租，惟及后新冠疫情来袭，最近意向月租已减至约18.8万元，最终累减约63%才租出，较半年前短租价更低。

奇华饼家同区搬舖

至于另一宗为利园山道29至33号丽园大厦地下I号舖，面积约600方呎，获奇华饼家以每月约14万元进驻，平均呎租约233元，比舖位旧月租约20万元下调约三成。资料指，奇华饼家原租用邻近的白沙道2号部份地舖，涉及面积约500方呎，今次搬迁店舖面积较之前为大。

旺角广华街舖8年帐蚀600万

舖位买卖方面，消息透露，旺角广华街百利达广场地下3号舖，面积967方呎，以约4,000万元易手。据了解，原业主于2012年8月以4,600万元购入上址，持货8年，帐面蚀让600万元或13%。