米兰站28万租海防道地舖 舖租较高峰期回落九成
撰文： 蔡伟南
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核心购物区舖位租金大幅回落，租户可用较相宜租金租用较大舖位。专营二手名牌手袋的米兰站（1150）公布，租用尖沙咀海防道51及52号The Camphora地下A、B、C1、C2及D号舖，舖位属单边，总面积约2,060方呎，租约期三年，由今年10月1日至2023年9月30日，期内总租金约1,020万元，以此计算，平均每月租金约28.33万元。
同街道细舖搬大舖 每月省租两成
翻查资料，上述舖位本来由连锁化妆品店莎莎，于2016年以每月约70万元承租，惟至2019年9月份租约完结，业主及租户双方两度延长租约，直至今年8月正式迁出。
至于该舖位在零售高峰期约2012年至2013年时，由太子珠宝钟表集团承租，当时月租高达230万元。反映上述舖位已较高峰期跌租约87%。
参考米兰站在2017年，以月租约35万元承租海防道43号地舖，面积约600方呎。市场人士指出，该舖位将于今年底完约，即是次新租用的舖位料作为同一地段搬舖用途。