葵涌迷你工厦60万开拍　每月可收租3400元　回报6.8厘高过定期

在香港购买“砖头”一向是稳定的投资，除了住宅外，入场门槛较低的工业单位亦是不少投资者的选择。一伙位处葵涌贵盛工业大厦的迷你单位近日推出市场拍卖，叫价仅60万元，呎价7,594元。单位预计每月租金收入约3,400元，回报高达6.8厘。

忠诚拍卖表示，该单位为葵涌大连排道36至40号贵盛工业大厦第一期2楼B61室，实用面积79平方呎，间隔方正。单位现以交吉形式放售，开价60万元。

不过代理指，单位一直由租客以每月3,400元承租作个人工作室，租约刚刚完结，目前尚未搬离。租客表示若新买家有意放租可继续续租单位。因此若新买家以开价承接单位，并与原租客续租，估计每月可收租3,400元，回报高达6.8厘。

睇淡后市减磅套现

代理补充，同类单位于市场上可放租3,700至4,000元。据悉，原业主睇淡后市，决定抛售持货套现。除了是次单位外，业主还有一伙位于屯门帝御的住宅单位推出拍卖。