铜锣湾大地主金朝阳1900万沽湾仔地舖　持货14年帐蚀150万

有铜锣湾大地主之称的本地发展商金朝阳（0878），继去年委托代理出售葵涌同珍工业大厦一篮子物业，叫价1.6亿元。新近再有动作，以1,900万元沽出湾仔民生区地舖，金朝阳持货14年帐蚀150万元

是次舖位成交为湾仔皇后大道东259号地下舖位，物业面积约800平方呎。市场消息指，舖位新近以约1,900万元成交，呎价约2.4万元。

舖位由食店北方饺子源由2009租用至今，食店于2019年续租，目前月租为6.5万元，新买家料可享租金回报约4.1厘。

2010年买入价2050万

据了解，原业主为金朝阳或有关人士，于2010年以约2,050万元购入舖位，据悉当时部署进行并购。原业主于去年以2,700万元叫价放盘，及后因应市况调低叫价至2,300万元。曾有买家以1,800万元洽购，但被业主拒绝，现以1,900万元沽出，原业主持货14年，帐面蚀约150万元离场。