会德丰黄光耀1600万再买基隆街　三年累斥逾5200万买舖

近年频频入市买舖的会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀，新近再斥1,600万元买入太子基隆街舖位。值得留意，黄光耀在过去3年已累斥逾5,200万元买入3个舖位，当中更包括在两年前以1,900万元买入同为基隆街的地舖，当时更笑言看好该地段并爆出“今日罗素街、明日基隆街”。

最新成交个案为深水埗白杨街9号基隆楼地下D、E及F三相连舖，舖位位于基隆街及白杨街交界，面积855平方呎，最新由黄光耀以约1,600万元买入，成交呎价约1.87万元。该舖位现由潮州菜馆以每月近5万元租用，回报率近3.8厘。

黄光耀指有质素食肆租用　感民生地段、回报合理

黄光耀回复《香港01》表示，是次买入舖位主要由于舖位由优质、有质素租户使用，又指自己过去又曾光顾该食肆，认为生意稳定，而且在民生地段，认为租金回报合理。据了解，上述租户为和昌潮味馆，老板为一名八十后，3年前接受传媒访问时指出，其父亲在基隆街工作长达65年，由路边大牌档，做到入舖开快餐店，多年来一直用和昌这字号。

至于舖位原业主为前美联物业执行董事郭应龙，他于2021年以1,680万元买入该舖，持货3年帐蚀80万元。

三年累斥逾5200万买舖

翻查黄光耀近年入市买舖纪录，他早于2021年7月，以1,720万元买入北角渣华道8号威邦商业中心地下7号舖。舖位面积约450平方呎，成交呎价约38,222元。该舖每月收租约2.3万元。

其后再于2022年6月以1,900万元买入基隆街2至16号华宝大厦地下2号舖，面积约850平方呎，成交呎价约22,353元。舖位现由电器店以每月约4万元租用，租约期至2024年5月底，租金回报约2.5厘。