兆万中心大业主蚀沽旺角地舖　14年前过亿元买入　转手惨蚀近4成

本港物业市场交投气氛有所上升，有“建材街”之称的旺角砵兰街更少见有舖位成交。不过该街道最新成交为一宗大蚀让个案，原业主持货14年沽货都要蚀近4成。

是次舖位成交为旺角砵兰街292至294号地舖，面积约2,000平方呎。市场消息指，舖位新近以约6,700万元沽出，呎价约3.35万元。舖位由建材店友晖建才由2001年租用至今，目前月租约42万元，料新买家可享8厘租金回报。

原由旺角兆万中心大业主吴汉华持有舖位

上述舖位原由行城有限公司（CITY RIDER LIMITED），其公司董事为旺角兆万中心大业主吴汉华或有关人士持有，原业主早于2010年以近1.1亿元买入舖位，持货14年沽货，帐面大幅蚀约4,300万元离场，舖位贬值近4成。

新买家姓刘　3年前6738万买入上水新康街舖

至于舖位新买家为实满有限公司（FORTUNE VIEW LIMITED），其公司董事包括刘家信及刘家恩。据了解，刘姓二人为舖位投资者，于2020年12月曾斥资6,738万元，向“药房大王”谢少海买入上水新康街98号地下及阁楼。