唔使绿表！400万买到马鞍山锦英苑三房　呎价仅7220元｜多图

二手交投趋活跃，大多以减价盘作主导。马鞍山居屋锦英苑一伙三房单位，新近以自由市场价400万元成交，呎价7,220元，低市价约7%。

世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓表示，该单位为锦英苑锦雅阁（H座）顶层户，实用面积554平方呎，三房间隔，座向南面望山景。

原业主2个月前叫价460万元于自由市场放盘，最终获议价以400万元成交，累减60万元约13%，折实呎价7,220元。

↓锦英苑锦雅阁顶层户↓

遗产货低市价7%放售

代理透露，单位为遗产货，是次单位成交价较现时市场价低约7%。原业主于1991年9月以56万元购入单位，持货32年至今转售，帐面获利344万元，单位期内升值6倍。